La SCI présente un certain nombre d’atouts : par rapport à la SCPI, elle est plus liquide, et par rapport à l’OPCI elle est moins exposée aux marchés financiers… La SCI Capimmo de Primonial fait son entrée dans Puissance Sélection. En 2015 sa performance s’établissait à +4,95 %* avec une volatilité contenue
(0,72 %), tout en connaissant un emballement de son actif net de 77 % !
Présentation de la SCI dans le cadre de l’assurance vie
La SCI a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation immobilière en vue de proposer une récurrence de revenus locatifs qui viennent capitaliser. Pour ce faire, elle investit dans de l’immobilier direct, des parts de fonds immobiliers non cotés (SCPI et OPCI), des foncières cotées et des produits dérivés immobiliers tout en conservant une poche de liquidités. Il s’agit donc d’un fonds de fonds diversifié.
La SCI présente l’avantage d’être un support d’investissement diversifié, souple et liquide.
Capimmo, la SCI de Puissance Sélection
Puissance Sélection, le contrat d’assurance vie assuré par Generali Vie, propose la SCI Capimmo gérée par Primonial REIM.
« Créée en 2007, la stratégie de Capimmo vise à restituer à l’investisseur la performance de l’immobilier d’entreprise à travers une allocation d’actifs diversifiée. Ainsi, au 1er janvier 2016, Capimmo gérait 84 lignes de portefeuille.
En 2015, Capimmo a vu son actif net croître de 77 %. Son attractivité auprès des assurés a permis à la SCI de procéder à un volume d’acquisitions très significatif de 350 millions d’euros. Parmi ces acquisitions, on peut noter des investissements dans 14 SCPI, sur les marchés primaire ou secondaire, pour un montant total de 160 millions d’euros ; et des prises de participations dans des sociétés gérées par Primonial REIM et détentrices d’actifs-trophées parisiens ou franciliens, tels que le siège d’Amundi boulevard Pasteur à Paris Montparnasse, le siège de Coca Cola France à Issy-les-Moulineaux, ou encore l’Ardeko à Boulogne-Billancourt.
La valeur liquidative de Capimmo a évolué de + 4,95 % en 2015. La performance cumulée depuis 3 ans est de 15,48 % et de 52,09 % depuis la création de l’unité de compte. En 2015 la volatilité est restée contenue à 0,72 %. Il convient de rappeler que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. La SCI Capimmo ne fait pas appel public à l’épargne et ne fait pas l’objet d’un agrément par l’AMF », peut-on lire sur le site de la société de gestion.
| Nom de la SCI | Société de gestion | Perf. 2015* | Perf. sur 1 an glissant* | Volatilité sur 52 semaines | Reporting |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Capimmo | Primonial REIM | 4,95% | 4,85% (01/04/2016) | 0,85% (01/04/2016) | 01/04/2016 |
Comment souscrire à la SCI Capimmo ?
La SCI est accessible à la souscription, à l’occasion d’un versement libre ou bien encore via un arbitrage.
Pour cela il suffit de demander l’annexe de souscription obligatoire auprès de notre équipe de conseillers, par mail ou bien par téléphone.
01 44 76 87 60
info@assurancevie.com
Vous pouvez également faire votre demande en cliquant sur le bouton ci-dessous :
À savoir : L’investissement est limité à 50 % du versement initial (ou de l’arbitrage) ou à 50 % de la valeur de rachat maximum après le versement libre complémentaire (ou l’arbitrage) et à 200 000 € maximum.
ATTENTION : L’investissement en SCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflètent la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.
